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另一方面，溜背国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。据记者了解，造型展正香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

邓浩志相信，于成撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。梁宝欣/摄2月28日，都车广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，都车香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。香港特区政府新闻网资料显示，式亮2010年11月19日，式亮为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

二是，车宽房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。值得一提的是，溜背在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

后续几年，造型展正由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

香港差饷物业估价署2月27日公布，于成1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。对于内地来讲，都车不太可能全面退出税收来稳楼市。

同时，式亮内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。需要注意的是，车宽住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

溜背2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。6个月以上至12个月之间转售，造型展正税率10%。